Был ли принят проект генплана поселка на общественных слушаниях 20 октября 2017 года?


20 октября 2017 года в Доме культуры состоялись общественные слушания нового генплана Лазурного. С 19 сентября все желающие могли отправлять свои заявления с предложениями и замечаниями в поселковый совет. Всего таких заявлений поступило 13. При Лазурненском поселковом совете была создана рабочая группа, которая рассмотрела все обращения граждан и на слушаниях генплана дала исчерпывающие ответы  на них – удовлетворить или нет. 

Еще в начале 2017 года поселковый совет получил задание создать новый геплан, потому что границы старого плана (2006 года) уже наезжали на границы села Большевик. Для участия в общественных слушаниях зарегистрировалось 110 человек, а также пригласили представителей районной государственной администрации. В слушаниях приняла участие разработчик нового генплана Молчанова Ирина Анатолиевна. Ниже поданы основные пункты проекта, на какие она обратила внимание при презентации:

1. Территория Лазурного увеличится с 838 га до 1890 га.

2. Генплан рассчитан на 20 лет.

3. Соответственно  с расширением поселка увеличится количество жителей с 3230 до 10210.

4. Основным направлением развития Лазурного было избрано туристическое направление, тоесть предоставление туристических услуг в теплое время года (май-октябрь).

5. Запроектован новый микрорайон, который будет включать 2 новых детских садика, каждый на 90 мест; одну среднюю школу; пожарное депо на 2 машины (на сегодня в поселке есть только одна машина, которая временно находится в пансионате).

6. Прибрежная зона острова Джарылгач запроектована как рекреационная (тоесть здесь возможна постройка пансионатов и оздоровительных баз отдыха).

7. Территория улицы выше набережной запроектована под усадебную застройку (а раньше была под общественную).

8. Все объекты, которые находятся на территории рекреации, останутся без изменений.

9. Те территории, которые были распределены под дачи, по законодательству не могут быть в границах Лазурного. Но, так как это рекреационные объекты, их занесли в план поселка.

В мае было получено задание на корректировку границ рекреационных территорий и утверджена их планировка по всей Херсонской области. В связи с этим проектировщики генплана поселка внесли некоторые изменения. Главное: будет расширена пляжная территория в районе озера Устричное благодаря увеличению его глубины. План работ на нем уже подготовлен. 

По поводу экспертных выводов: в связи с тем, что усадебная застройка приблизилась к рекреационной зоне, в экологический департамент был отправлен запрос. Проект генплана получил положительный ответ.

Для усадебной застройки рекомендуют 1-4 этажные дома, допускается стройка общественных заведений (магазины, кафе и т.д), но только если это не будет превышать 50% от общего построенного помещения. В случае если это больше 50%, граждане должны будут изменить целевое предназначение своей территории с усадебной на общественную. Каким образом это можно будет осуществить? Необходимо подать заявление о таком намерении в поселковый совет, который потом будет выступать как заказчик изменения в зонировании территории. 

В генплан 2017 года внесли 918 новых участков, 828 с каких находятся в новом микрорайоне. В основном каждый план будет состоять из 10-15 соток земли. 

После принятия проекта генплана будет рассмотрен еще один важный проект – регулирования 100-метровой зоны пляжей. В нем можно будет обозначить, в каких случаях те или иные зоны возможно уменьшить или увеличить.

На общественных слушаниях генплана прочитали заявления граждан с предложениями, что поступили в поселковый совет. Основные пункты, что были представлены:

1. Заявление от ЧП «Устричное» о включении территории озера Устричного в границы поселка. Комиссия удовлетворила предложение. На генплане озеро включено в границы Лазурного.

2. ЧГО «Доброчин» еще в 2015 году просила разрешение на постоянное пользование участком в 4,6 га для строительства аквапарка.  Понятно, что это поднимет статус Лазурного и даст новые рабочие места (в плане указали 40 мест). Застройщики обещают 20% прибыли отдавать общественности, и взять коммунальное предприятие поселка в сооснователи аквапарка. Территорию могут выделить, но только за границами поселка. Основной причиной этого послужил в перспективе большой поток автотранспорта, который появится с началом работы заведения. Вопрос остался открытым.

3. При въезде в Лазурное запроектована заправка.

Вся выше поданная информация вызвала активное обсуждение граждан и даже споры.

Какие итоги слушаний? 106 голосов «за», 2 «против» и 2 «воздержались».

Проект генплана принят.

Среди голосовавших против проекта - Бегун Владимир Иванович. Вот как он объяснил свою позицию в Фейсбуке:


 
 

Войдете через соц.сети для быстрого комментирования

Отзывы

Оставить отзыв  ↓
 
Ещё никто не оставил отзывов.